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Toute notre FAQ

PROJET

De la découverte du foncier au lancement de la centrale il faut compter entre 4 et 5 ans en moyenne.
Cʼest le but premier dʼInicio, identifier les terrains présentant le moins de contraintes pour que ce délai soit le plus court possible.

Soit la centrale est démantelée et le terrain remis en état, soit celle-ci est reconduite. Dans tous les cas cela est à la charge du développeur et en accord avec le propriétaire et lʼexploitant.

Voici les principaux impacts d’une centrale photovoltaïque sur son terrain d’implantation :
  • Occupation du sol : Les panneaux photovoltaïques sont installés sur des structures inclinées et/ou surélevées, occupant une partie du terrain. Dans la majorité des cas, les structures sont fixées via l’implantation de pieux battus dans le sol, sans béton. Le terrain est donc très faiblement directement impacté par les structures.
  • Modification de l’écosystème : La mise en place des panneaux entraine la modification des habitats naturels pour la faune et la flore locale. Cela peut être favorable à certaines espèces, et défavorables à d’autres.
  • Effet « parapluie » : Les panneaux photovoltaïques réduisent la lumière et la pluie directement disponibles pour le sol sous les panneaux, modifiant les microclimats locaux. En particulier, on constate une meilleure rétention de l’humidité sous les panneaux en période de sécheresse.
  • Écoulement des eaux : Les panneaux photovoltaïques peuvent modifier l’écoulement des eaux de pluie, augmentant potentiellement les risques d’érosion ou de ruissellement si la gestion des eaux n’est pas optimisée. Dans la plupart des cas, les centrales solaires sont implantées sur des terrains plats, limitant de fait cette problématique.
  • Terres agricoles : Si le terrain est fertile, l’installation de panneaux peut limiter son usage agricole. Cependant, le concept d’agrivoltaïsme (association agriculture et photovoltaïque) tend à minimiser cet impact en optimisant l’usage mixte du terrain. En effet, les projets photovoltaïques sont dorénavant autorisés sur des terres agricoles seulement s’ils apportent au moins un service parmis les 4 suivants : amélioration du potentiel agronomique, adaptation au changement climatique, protection contre les aléas climatiques, amélioration du bien-être animal

Dans l’hypothèse ou le projet n’aboutit pas, notre volonté est de mettre un place un exploitant sur les terres agricoles, ou de créer des réservoirs de biodiversité sur les zones le permettant.

AGRICOLE

Selon les études menées par l’INRAE, l’herbe sous les panneaux photovoltaïques continue de pousser, voire mieux que dans des conditions normales. En effet, la protection offerte par les panneaux réduit les effets négatifs de la sécheresse et du gel. L’humidité sous les panneaux est plus élevée, et la température est inférieure, ce qui favorise une meilleure conservation de l’herbe.

ENVIRONNEMENTAL

Pour réaliser ce type de projet, l’impact environnemental doit être maîtrisé. C’est pour cela que des études sont réalisées en amont du projet. A titre d’exemple, des études sont menées sur 4 saisons afin de mesurer l’impact potentiel sur la faune et la flore locale. Si lʼimpact est trop fort, le dossier ne sera pas accepté auprès des services de l’Etat.

Lʼimpact visuel fait partie de nos principales préocupations. Ce dernier est pris en compte par nos équipes en amont et en aval de lʼétude du projet.

TECHNIQUE

Les panneaux transforment les éléments transportés par la lumière du soleil en énergie électrique. Cette électricité est ensuite renvoyée dans le circuit public pour qu’il soit redistribué.

En fonction de lʼusage quʼil y a au sol entre 1,20m et 2,5m au point le plus bas du panneau.

Assez pour que des engins agricoles puissent circuler. Ce sont des caractéristiques quʼil faudra justement affiner avec le constructeur en fonction de vos besoins.
Les câbles sont enterrés entre 80cm et 110cm.
Le risque zéro nʼexiste pas. Mais celui-ci est particulièrement faible.

Les panneaux sont garantis au minimum 25 ans par le constructeur. Néanmoins, les avancées technologiques sur ce sujet ne cessent de progresser. C’est pour cela que nous proposons des locations sur une durée de 30 à 40 ans.

Ils sont installés sur des pieux en acier battus au sol. Il n’est donc pas nécessaire de faire couler du béton, ainsi cela ne crée donc aucun impact sur les sols agricoles. Lors de la fin de l’exploitation de la centrale, le démantèlement est facilité et la pollution est minimisée.
Il sʼagit de la grandeur physique indiquant la puissance électrique maximale pouvant être produite par les cellules du panneau solaire.
Une centrale est composée de panneaux photovoltaïques, de locaux techniques avec onduleurs (qui transforment l’électricité de courant continu en courant alternatif), de transformateurs (qui élèvent la tension en HTA), de supports de montage, de câblages ainsi que de clôtures et systèmes de surveillance pour sécuriser le tout.

FINANCIER

Dans le cadre d’une location, vous serez assujetti à l’impôt sur le revenu (Impôt que vous payez déjà chaque année ou par prélèvement mensuel). Dans le cadre d’une acquisition, vous serez soumis à l’impôt sur la plus-value (impôt sur le gain de valeur entre achat et vente si l’achat date de moins de 30 ans).
A partir de lʼexploitation de la centrale, lʼimpôt foncier sera à la charge du développeur.
Tout dʼabord vous pouvez en effet le vendre durant la période de location. Vous devrez simplement en informer Inicio en amont pour que nous puissions éventuellement se substituer à votre acheteur au même prix et conditions que ce qui aurait été négocié avec ce dernier. Si Inicio ne se substitue pas, les engagements pris par le premier propriétaire, dans le cadre du projet, devront être poursuivis par le nouveau propriétaire.

JURIDIQUE

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